Ler matrículas de imóveis e autos volumosos com IA, adotando a ferramenta em etapas e com revisão do advogado
Escritório brasileiro que analisa mais de mil matrículas por mês usa uma IA jurídica para a primeira leitura, depois de testar com um grupo pequeno e criar regras de uso.
Prompt
Em uma ferramenta de ambiente fechado, com a matrícula anexada:
```
Leia a matrícula anexada e monte uma ficha com:
1. Imóvel: número da matrícula, cartório, endereço e descrição.
2. Cadeia de proprietários, em ordem, com o número de cada registro ou averbação.
3. Ônus e gravames ativos (hipoteca, alienação fiduciária, penhora, indisponibilidade, usufruto) e os já cancelados, com o ato que cancelou.
4. Pontos de atenção para a operação de [compra, garantia, due diligence].
5. Trechos ilegíveis ou ambíguos, com a página.
Cite o número do ato para cada informação. Não deduza o que não estiver escrito.
```Como fazer
- O Luchesi Advogados, com mais de 30 anos de atuação para grandes empresas, passou de mil matrículas analisadas por mês; cada uma chega num formato, algumas fotografadas ou manuscritas.
- No contencioso, só a leitura inicial de uma recuperação judicial podia tomar um dia de trabalho de um advogado.
- A escolha da ferramenta começou pela segurança: ambiente fechado, governança dos dados e previsibilidade das respostas, por causa das regras de confidencialidade dos clientes.
- A adoção foi em etapas: um grupo pequeno testou e validou, vieram as políticas de uso e só depois a expansão para a equipe.
- A sócia Ellen Carolina Silva frisa que o advogado revisa tudo o que a ferramenta entrega.
Atenção
- Interesse do autor: é um case publicado pelo próprio fornecedor da ferramenta, no site dele. - A página não traz números de tempo economizado, só o volume de matrículas. - Dados de clientes e de imóveis: use apenas ferramenta com contrato e treino desligado (LGPD e sigilo profissional). Não cole matrículas em chat aberto.
Fonte: Thomson Reuters Brasil, 24 de julho de 2026
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