Vendas, marketing e atendimento
Incorporadora confere todo dia, com IA, os documentos das reservas antes do contrato
Às 7h o sistema baixa os documentos dos compradores no CRM, a IA só lê CNH, RG e comprovantes, regras fixas decidem o que está errado e uma pessoa corrige. Feito na VIC Engenharia.
ResultadoPendências de documentação aparecem num painel antes de a venda chegar a quem valida o contrato, como relatado pela fonte; sem números de tempo ou de erros encontrados
Prompt
Vou colar os dados que um comprador de imóvel informou no cadastro e o texto lido dos documentos dele (CNH ou RG, comprovante de endereço, comprovante de renda, certidão de estado civil).
Compare item por item e devolva uma tabela com: item, valor no cadastro, valor no documento, situação (CONFERE, DIVERGE ou NÃO ENCONTRADO).
Depois, liste:
- documento de identidade vencido;
- comprovante de endereço com mais de [90] dias, considerando que hoje é [DATA];
- documentos que faltam para a modalidade [financiamento / venda direta / loteamento], segundo esta lista: [COLE A LISTA DA SUA EMPRESA].
Não corrija nada nem sugira aprovar a venda: só aponte o que uma pessoa precisa olhar.
Use as iniciais do comprador e esconda o CPF, deixando só os 3 últimos dígitos.Como fazer
- O problema descrito: antes de validar o contrato de uma venda, alguém precisa conferir reserva por reserva se os documentos estão completos, válidos e batem com o cadastro. Feito à mão, o erro costuma aparecer tarde, quando a venda já chegou a quem valida.
- Na VIC Engenharia, uma varredura roda todo dia às 7h: lista as reservas do funil no CRM e baixa os documentos de cada pessoa da operação (titular, segundo proponente, avalista).
- A IA só lê: extrai nome, CPF, datas, endereço e renda de CNH, RG, comprovantes e certidões. Quem decide são regras escritas em Python, cada uma com a fonte registrada: nome e CPF batem, identificação vencida, comprovante de endereço recente, renda confere com a avaliação de risco, documentos exigidos por modalidade, arquivo repetido.
- As pendências vão para um painel, onde a equipe marca cada uma como corrigida ou ignorada com motivo; as ignoradas viram fila de revisão das regras. O sistema só lê o CRM: quem corrige é sempre uma pessoa.
- Há controle de custo da IA (o mesmo arquivo nunca é lido duas vezes, custo por documento e projeção do mês) e, se a IA falha, o documento fica "aguardando leitura" em vez de virar apontamento contra a venda.
- Para um corretor ou uma imobiliária pequena, o começo é o prompt acima, documento a documento. O sistema completo exige alguém de tecnologia.
Atenção
- Documentos de compradores têm dados pessoais protegidos pela LGPD, incluindo renda. Confira os termos de uso de dados da IA que você usar e mande só o necessário. O repositório público foi higienizado: dados de clientes, credenciais e endereços internos foram removidos. - A decisão de aprovar a documentação é sempre de uma pessoa da equipe; a IA pode ler errado, e por isso ali as regras ficam fora dela. - É a área comercial de uma incorporadora, não um corretor autônomo, e a montagem é técnica. O repositório não traz números de tempo poupado nem de erros encontrados.
Fonte: GitHub, Joao0Campos/secretaria-de-vendas (João Campos, área comercial da VIC Engenharia), 29 de outubro de 2026
Mais casos de vendas, marketing e atendimento
Vendas, marketing e atendimento
Dentista roda o marketing do consultório no Claude Code, sem agência e com aprovação a cada mudança
Três diferenciais, contas do Google no nome do dono, conversão só com agendamento real e uma revisão toda segunda em que a IA sugere três mudanças. Nada muda sem o dentista dizer vai.
Vendas, marketing e atendimento
Escritório monta com o Claude um painel que mostra de onde vêm os contratos
Santos Advocacia abriu um painel feito com Claude que junta Kommo, Meta Ads, Google Ads e Search Console e mostra contratos por origem, área do direito e criativo, de graça na Vercel.
ver prompt: Escritório monta com o Claude um painel que mostra de onde vêm os contratos
Vendas, marketing e atendimento
Deixar uma assistente de IA no WhatsApp responder valor, horário e agendamento, e nada clínico
Psicólogo brasileiro diz que gastava 2 horas por dia com mensagens não clínicas no WhatsApp; a assistente de IA passou a cuidar disso e ele abriu mais uma sessão por dia.