Vendas, marketing e atendimento
Gerar folheto, e-mail e posts do anúncio a partir da análise de mercado e das fotos do imóvel
Corretor monta um projeto no Claude que recebe a análise comparativa e as fotos do imóvel e devolve o pacote de marketing do anúncio, pronto para revisar.
ResultadoPacote de marketing do anúncio em uma fração do tempo
Prompt
Cole nas instruções de um Projeto do Claude (ou de um GPT personalizado). Depois, a cada imóvel, é só anexar o estudo de mercado e as fotos.
```
Você é meu assistente de marketing imobiliário. Sou [NOME], corretor(a), CRECI [NÚMERO], em [CIDADE/UF]. Meu tom: [ex.: direto, acolhedor, sem exageros].
A cada mensagem, vou anexar o estudo comparativo de mercado (PDF) e as fotos de um imóvel. Com base só nesses arquivos, entregue:
1. Descrição para portais (até [N] caracteres), com os diferenciais reais do imóvel.
2. Texto de folheto de uma página.
3. Texto de convite para visita aberta.
4. E-mail para minha lista de contatos anunciando o imóvel.
5. Três posts para Instagram e um para Facebook, com sugestão de qual foto usar em cada um.
Regras: não invente metragem, vaga, condomínio, IPTU nem característica que não esteja nos arquivos; se faltar, escreva [CONFIRMAR]. Inclua meu CRECI nos materiais. Nada de promessa de valorização.
```Como fazer
- O autor criou um Projeto no Claude com o prompt fixo nas instruções, para não digitar tudo de novo a cada imóvel.
- A cada novo anúncio, ele envia a análise comparativa de mercado e a pasta de fotos.
- O projeto devolve folheto do imóvel, panfleto de visita aberta, e-mail para a rede de contatos e posts para Instagram e Facebook, no mesmo tom.
- O texto descreve a estrutura do prompt (papel, dados do imóvel, fotos, dados do corretor, entregas) e insiste que tudo deve ser revisado antes de usar.
Atenção
- Confira cada número do anúncio contra a matrícula e a ficha do imóvel; erro de metragem ou condomínio gera reclamação. - Anúncio imobiliário precisa trazer o número do CRECI do corretor ou da imobiliária. - Fotos e endereço do imóvel só com autorização do proprietário. - Interesse do autor: autor é estrategista de marketing e vende programa de treinamento para corretores. - Caso adaptado de EUA; ferramentas e regras podem ser diferentes no Brasil.
Fonte: The Paperless Agent, 19 de junho de 2026
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