Vendas, marketing e atendimento
Uma página por bairro no site da imobiliária, com as grafias do cadastro unificadas antes de publicar
Site da Valor de Imóveis, na zona norte de SP, ganhou 47 páginas de bairro. Um agente juntou grafias como Caraguata e Caraguatá e separou a Serra da Cantareira por cidade; o dev aprovou.
Resultado47 páginas de bairro publicadas e no sitemap do site (conferido em 05/11/2026); tráfego e contatos gerados não foram informados pela fonte
Prompt
Vou colar a lista de imóveis exportada do meu sistema, com as colunas: código, tipo, finalidade (venda ou locação), bairro, cidade e preço.
1. Faça a lista de bairros únicos. Junte grafias que são o mesmo lugar (com e sem acento, abreviação, erro de digitação) e me mostre cada junção para eu confirmar.
2. Se o mesmo nome de bairro aparecer em cidades diferentes, separe por cidade (ex.: "Serra da Cantareira, Mairiporã" e "Serra da Cantareira, Caieiras").
3. Para cada bairro confirmado, escreva: título da página, endereço curto (sem acento, com hífen, ex.: /bairro/caraguata), uma descrição de até 155 caracteres e um parágrafo de abertura.
4. Use só o que está na lista: quantidade de imóveis por tipo e finalidade e a faixa de preço. Não invente nada sobre o bairro (segurança, escolas, valorização).
5. No fim, me devolva a tabela de correções de grafia para eu acertar no cadastro.Como fazer
- No relato, o bairro é digitado à mão no cadastro de cada imóvel. Por isso o primeiro passo é unificar as grafias: sem isso, "Caraguata" e "Caraguatá" virariam duas páginas.
- Nomes iguais em cidades diferentes ficam em páginas separadas, uma por cidade.
- No caso da fonte, o desenvolvedor tem um agente que roda de madrugada no computador dele, lê o projeto do site e deixa a mudança pronta para revisão; ele só aprovou. Quem não tem desenvolvedor pode usar o prompt acima e pedir a quem cuida do site para criar as páginas.
- Cada página lista os imóveis daquele bairro e entra no sitemap, o arquivo que mostra ao Google as páginas do site.
- Confira página por página antes de publicar e corrija o cadastro na origem, para que o próximo imóvel já entre com a grafia certa.
Atenção
- Quem conta é o desenvolvedor do site (o rodapé diz "Desenvolvido por Hertwave"), que mostra o trabalho no X como vitrine. A imobiliária não se pronunciou e não há número de tráfego nem de contatos. - Publicidade imobiliária segue as regras do Creci e do Cofeci: o número do Creci aparece no site, e os dados de cada imóvel (preço, área, situação) devem estar certos e atualizados. - Texto de bairro com promessa sobre segurança, valorização ou vizinhança precisa de fonte. Prefira descrever só o que o seu acervo mostra.
Fonte: X, post de Allan Hert (@HertAllan), desenvolvedor do site da Valor de Imóveis, 3 de novembro de 2026
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